1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
20.4万円/㎡
前年比-33.7%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-22.7%
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朝日プラザセントラルビュー南20条
北海道札幌市中央区南二十条西十二丁目
札幌市電2系統 / 中央図書館前駅 徒歩5分
1991年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 33.16㎡の場合
相場
647万円
19.5万円/㎡
337
544
750
956
AI査定結果
推定相場価格
647万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
544万円〜750万円
16.4万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年12月11日
朝日プラザセントラルビュー南20条
600万円（18.1万円/㎡）/ 1階 / 33.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 600万円 | 18.1万円 | 1階 | 33.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 690万円 | 17.0万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 朝日プラザセントラルビュー南20条 札幌市中央区南二十条西十二丁目 | 中央図書館前駅5分 | 600万円 | 18.1万円 | 33.16㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/21 | ネオアージュ裏参道 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 580万円 | 19.4万円 | 29.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション植物園第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 桑園駅11分 | 550万円 | 16.6万円 | 33.21㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/07 | チサンマンション植物園 札幌市中央区北五条西十丁目 | 札幌駅9分 | 540万円 | 21.2万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/23 | ライオンズシティ円山 札幌市中央区南二条西十八丁目 | 円山公園駅5分 | 490万円 | 16.3万円 | 30.05㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/27 | ダイアパレス植物園前 札幌市中央区北五条西九丁目 | さっぽろ駅8分 | 600万円 | 19.3万円 | 31.03㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/24 | エステイツ南4条 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 丁目駅9分 | 750万円 | 18.7万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/18 | アルファコート・南七条 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 条駅3分 | 800万円 | 20.4万円 | 39.3㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | - | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/18 | アルファコート南7条 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 条駅4分 | 700万円 | 19.7万円 | 35.62㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/19 | メゾンクレスト中島公園 札幌市中央区南十三条西一丁目 | 幌平橋駅6分 | 500万円 | 15.1万円 | 33.12㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/13 | クリオ山鼻南壱番館 札幌市中央区南二十三条西九丁目 | 東屯田通駅3分 | 380万円 | 14.7万円 | 25.83㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で33.7%下落、札幌市中央区では22.7%下落しています。
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